Discurs despre diferentiere in Real Estate
Sambata am tinut un “Atelier despre Diferentiere” pentru Imotrust, un mare dezvoltator imobiliar din zona Oradea-Arad-Cluj dar care are interese de afaceri si in Brasov si Bacau. In sala am avut oameni de marketing care lucrau pentru ARED, Grupul Cre si Grupul Bermo.
Cand am fost contactat de Sorin (Neamtu) am primit tema de a vorbi despre marketing in domeniul imobiliar. Dar intrucat eu cred in mesaje unice am ales sa ma concentrez pe un discurs despre diferentiere (atat la nivel de oferta cat si la nivel de imagine).
Prezentarea mea a plecat de la o analiza a mesajelor pentru proiectele imobiliare din Bucuresti (am adunat o colectie impresionanta de campanii).
M-am bucurat mult sa vad ca o parte dintre cei prezenti chiar incearca sa-si diferentieze oferta desi la nivel de dramatizare creativa sfarsesc in aceeasi zona a cliseului. Cred ca este vital sa te diferentiezi la nivel de oferta intr-o categorie in care marketingul incepe inainte de achizitionarea pamantului.
De asemenea mi s-a parut interesant ca am identificat si cateva activitati curajoase, de guerilla desi fara nici o legatura cu promisiunea marcii. (oameni imbracati in blocuri sau outdoor-uri in forma de cravata care flutura cand bate vantul).
Oamenii destul de relaxati intrucat se pare ca inca nu au intrat in blocajul in care se afla Bucurestiul.
Un alt aspect deosebit de interesant este ca acolo incep sa se cristalizeze marci de real estate, intrucat deja au fost finalizate si vandute unele proiecte. Aceste marci au astfel si “reason-to-believe”-uri puternice.





